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浮动抵押与一般抵押的区别

分类:贷款资讯作者:本站来源:原创改编08-04 18:24
摘要:
浮动抵押与一般抵押比较主要有以下几个区别:
    浮动抵押与一般抵押比较主要有以下几个区别:
    1.抵押人不同
    一般抵押中的抵押人可以是自然人、法人或者其他组织,而浮动抵押的抵 押人只是具有经营性质的企业、个体工商户、农业生产经营者。这些当事人如 有“现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品”,可以提供浮动抵 押而成为抵押人。这里的企业,包括具有法人资格的企业,也包括非法人企业, 如合伙企业、中外合作经营企业等。个体工商户是指公民以个人财产或者家庭 财产作为经营资本,依法经过核准登记,并在法定范围内从事非农业性经营活 动的个人或者家庭。农业生产经营者主要是指农村承包经营户。根据《民法通 则》第二十七条规定,农村承包经营户,是在法律允许的范围内按照承包合同 规定从事商品经营的农村集体经济组织的成员。
    2.抵押财产性质不同
    一般抵押的财产都是现有存在的财产,而浮动抵押财产的范围比较广,包 括现有的财产,也包括将来取得的财产。
    抵押效力不同
    在一般抵押期间,抵押人未经抵押权人的同意,不得擅自转让抵押财产; 如果转让抵押财产,应当将价款清偿抵押债务,否则,抵押权人可以行使抵押 物上的追及权。浮动抵押不一样,抵押财产在抵押期间可以流动,抵押人可以 出卖抵押产品,使该财产脱离抵押,抵押权人没有追及的权利,而抵押人买进 的财产又进人抵押财产范围,这就是“浮动”。但是,在实现抵押权的条件成就 时,如借款人到期没有偿还贷款,抵押财产被特定后,就与一般抵押一样,抵 押人未经抵押权人同意不得随意转让和处分。
    除上述区别外,抵押合同订立、抵押担保责任承担、抵押债权实现等,浮 动抵押与一般抵押相同。
 
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