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长沙抵押贷款有哪些担保方式
担保方式主要有保证、抵押、质押。
1.保证。保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定 履行债务或者承担责任的行为。在对贷款保证进行分析时，小额信贷机构最关心的是保 证的有效性。
（1）保证人的资格。具有代为清偿能力的法人、其他组织或者公民可以作为保证 人。国家机关（除经国务院批准学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、 社会团体，企业法人的分支机构和职能部门，均不得作为保证人。
（2）保证人的财务实力。保证人的财务状况、现金流量、或有负债、信用评级以及 保证人目前所提供保证的数量、金额，都会影响保证人的偿债能力。
（3） 保证人的保证意愿。保证人是否愿意履行责任以及保证人是否完全意识到由此 可能产生的一系列风险和责任。
（4）保证人履约的经济动机及其与借款人之间的关系。
〔5）保证的法律责任。保证分为连带责任保证和一般保证两种。连带责任保证的债 务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债 务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任；一般保证的保证人在主合同纠纷 未经审判或仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝 承担保证责任。
2.抵押。抵押是指债务人或第三方不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。 债务人或第三方为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。对抵押担保 应重点关注以下事项：
(1)可以作为抵押品的财产的范围及种类。
(2)抵押合同应包括 的基本内容。
(3)抵押物的所有权转移。
(4)抵押物登记。
(5)抵押权的实现。
3.质押。质押是指债务人或第三方将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权 利作为债权的担保。在质押中，债务人或第三方为出质人，债权人为质权人，移交的动 产或权利标的为质物。对质押担保应重点关注以下事项：
(1)可以作为质押的动产义权 利的范围及种类。
(2)出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同，质押合同应包括 的基本内容。
(3)质权人对质物承担的权利、义务和责任。
(4)权利质押的生效及转 让，权利质押物的权利行使日与债务履行期不一致时的处理。
(5)债务履行期届满时质物的处理等。
由于中小企业普遍存在经营风险大、户数分散、注册资金较少、财务管理不规范、 流动资金贷款用于固定资产项目建设等问题，因此，对中小企业进行信用风险识别和分析时，除了关注与单一法人客户信用风险的相似之处外，还应重点关注其在经营方面、 信息收集方面、偿债意愿方面的风险。
以上长沙抵押贷款（优利金融）整理，仅供参考
