以前我们认为信用贷款如果借款人赖账那除了起诉一点其他办法也没用，而
抵押贷款却可以处置抵押物，可实际上抵押物的处置远比我们想象的要困难得多，尤其在发放抵押贷款的时候还会因为反正有抵押这种心理而忽视了其他方面的问题。
贷款有抵押容易忽视借款人不良信用记录，实际操作中，有些借款户明明有很明显的不良信用记录，却容易认为只要有好的抵押物同样可以放贷。
贷款有抵押容易忽视借款人的主要还款来源，有些信贷调查报告中显示借款人有房产多少多少，可是主要经济收入来源却不多，只要资金稍有问题或许就会难以还息而造成不良贷款，这时再处置抵押物，起诉、拍卖怕也是远水救不了近火。
贷款有抵押容易忽视家庭成员之间的关联关系，只要有抵押父母、子女均有贷款，无形之中容易造成垒大户，而目前的企业、公司、房地产均大多是家庭集团，一个大家庭的全部资产捆绑在一起，只要一方出现问题就会牵扯全部贷款正常归还。
贷款有抵押容易忽视借款户在他行的借款，认为他在其他银行有贷款关系不大，反正我行贷款有抵押，而且又不是重复抵押，如果资金链出现问题，那么高额的银行利息或许也不是他力所能及的事情了，严重点的干脆潇洒走一回，留下一堆根本不增值的抵押物任由处置。
