根据 贷款机构 防止出售 会将与借款人协商，在抵押（质押房产证）的房屋外张贴房屋已经抵押禁止买卖的通知。在此情况下，如购买人仍购买的，可以推断购 买人存在过错。
附相关法律规定（节选）：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第十六条被执行人将其财产出卖给第三人，第三人已经支付部分价款并实际占有该 财产，但根据合同约定被执行人保留所有权的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人 要求继续履行合同的，应当由第三人在合理期限内向人民法院交付全部余款后，裁定解除 查封、扣押、冻结。
第十七条被执行人将其需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已支付部分 或者全部价款并实际占有，尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻 结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人没有过 错，人民法院不得査封、扣押、冻结。
