虽然股价暴跌的氛围笼罩着四周,但不是所有的"跌"字头的都让人烦恼.
近日,中国人民银行决定,自2015年6月28日起下调个人住房公积金贷款利率.下调幅度为0.25个百分点,即五年以下(含五年)住房公积金贷款年利率调至3%,5年以上住房公积金贷款年利率调至3.5%.
这被称为"再次刷新历史最低"的利率下调意味着神马?
那么,问题来了……
谁可享受到本次降息政策?
1、以前办理了贷款但还没有审批的有可能可以享受到,但这也不是绝对,要具体咨询客户经理.
2、从6.28日开始新办理和审批的贷款用户可以享受到.
3、之前已经审批下来的贷款用户无法享受本次政策惠及.
何时可以享受?
基本上都要等到2016年元旦了.具体要看你的贷款合同,通常按元旦利率执行,一执行就是一年不变更,但也要2016年元旦这一天的贷款利率是多少再定你2017年新的还房贷利率和金额.
而对于其它的车贷、经营贷用户来说,要具体看你的贷款合同约定,很多这类合同都是约定的固定利率,不会变的.
也就是说,不早一步,不晚一步,刚刚好赶上了!
于是房奴们笑了
一般来说,公积金贷款或商业房产的贷款、还款利率是跟央行的基准利率挂钩的.因此,此番基准利率的降低对于一些想要买房的个人和家庭来说,房贷压力变小了.
比如买房时商业贷款 100万,贷款期限30年,利用等额本息还款法,降息后每月月供减少260元左右,总利息共减少了9万元左右.
这正是辛辛苦苦干一年,不如央妈降三次息.看来如果央妈存心让大家买房,势头真是挡都挡不住啊!
