红网长沙7月7日讯(时刻新闻记者 陈馨怡)日前,长沙住房公积金管理中心发布了2015年上半年长沙住房公积金主要业务指标完成情况.情况显示,2015年1-6月,长沙发放住房公积金个人住房贷款7865户、22.67亿元,同比分别增长36.31%、40.2%,个贷金额完成年度目标任务的75.57%,贷款支持职工购建房834422.6平方米.
各项指标完成情况良好
上半年共发放贷款7865户 22.67亿元
记者从长沙住房公积金管理中心了解到,2015年1-6月,长沙当年发放住房公积金个人住房贷款7865户、22.67亿元,同比分别增长36.31%、40.2%,个贷金额完成年度目标任务的75.57%,贷款支持职工购建房834422.6平方米.全市累计个贷总额248.15亿元,个贷余额174.16亿元,住房公积金个贷率(贷款余额与缴存余额的比率)77.26%,贷款率(个贷加项目贷款)84.31%.截至2015年6月底,全市当年新增开户职工6.25万人,完成年度目标任务的104.17%,归集金额34.93亿元,完成年度目标任务的53.74%.当年提取住房公积金18.09亿元,其中住房消费类提取占67.05%.当年实现住房公积金业务收入4.51亿元,同比增长5.37%,实现增值收益3.66亿元,同比增长60.53%.
降低公积金使用门槛
推进多城市公积金异地互贷
2015年5月,长沙市发布住房公积金贷款新政支持居民自住和改善性住房需求.将个人住房贷款最高额度由50万元调整为60万元;首套房最低首付款比例调整为20%,不受面积限制;二套房最低首付款比例由50%调整为30%;放宽二套房认定条件;购买精装修住房,执行普通自住房政策;支持单身职工购房贷款,其首套房贷款月还款额可按上年度城镇在岗职工月平均工资推算.同时,对公积金个贷审批流程也进行了进一步简化,对申请资料再瘦身.个人贷款业务减少8个审批材料,所有材料由一式三份减少为一式一份,取消1个审批环节,减少2次群众往返时间.公积金贷款审批时限由5个工作日再提速为3个工作日办结.
此外,长沙市在全面恢复省内异地公积金贷款业务的基础上,于2015年1月起开展武汉、南昌、合肥、长沙四城市异地贷款业务,积极推动铁路分中心与广州、南昌、贵阳等城市铁路分中心开展铁路职工异地贷款业务.今年以来,长沙住房公积金管理中心本部发放异地贷款544户,贷款金额1.6亿元,铁路分中心为广州和南昌铁路职工发放贷款16笔,贷款金额585万元.
"去年以来,国家提振楼市的意图明显,央行3次降准4次降息,长沙市住房公积金贷款利率也经2014年11月22日、2015年3月1日、2015年5月11日、2015年6月28日的4次调整后降至了历史最低的3.5%.这些举措有效刺激了长沙楼市,在这样的大背景下,长沙住房公积金管理中心适时调整优化提取、贷款政策,不断规范和改进业务审批,积极开展试点项目贷款,全面推进财务制度改革,有效盘活结余资金,切实提高资金使用效率,主要业务指标均超额完成年度目标任务的50%以上,实现了"时间过半,任务过半".总体来说,2015年上半年,长沙住房公积金运行情况良好."长沙住房公积金管理中心相关负责人介绍.
