搭法律的便车
以典当贷款为例,按规定典当行只能发放不动产抵押、动产(财产权利)质押贷款;禁止发放动产抵押、信用贷款,当期不能超6个月。这样的规定是因为典当行贷款的费率很高,不适合借款人长期借贷。同时,典当行资金有限且不能吸收公众存款,这样的规定也是为了保证典当企业的资金安全和收益。典当行对同一法人或者自然人的典当余额不得超过注册资本的25%,房地产抵押典当余额不得超过注册资本。注册资本不足1000万元的,房地产抵押典当单笔当金数额不得超过100万元。注册资本在1000万元以上的,房地产抵押典当单笔当金数额不得超过注册资本的100-/o。这些则是对典当行分散风险所进行的定位。另外,小额贷款公司发放贷款,按规定亦应坚持“小额、分散”的原则,同一借款人的贷款余额不得超过小额贷款公司资本净额的5%,这也是相关规定对小额贷款公司及业务方向的定位。
实践中,有些地区的房屋管理机扎关不受理除银行按揭贷款之外的抵押登记,更不受理异议登记、预告登记。车辆管理机关也不受理机动车的抵(质)押登记占在此情况下,民间小额贷款机构的大部分的抵(质)押贷款业务都无法正常开展。在这种环境下进行企业定位,小额贷款机构将不得不考虑上述情况。如果小额贷款机构把当地的房屋管理机关、车辆管理机关、司法机1关的办事流程及办理事项做全面的了解之后,就会知道自己的目标市场在哪里,要发展哪些客户,哪些业务可以做,哪些业务不可以做,应推出怎样的产品,如何定位也就清晰了。
最后,无论小额贷款机构进行何种定位,都应将风险的防控、贷款安全放于首位。在贷款行业中,贷款资产质量比资产扩张更重要。