开展贷前尽职调查（六）
分类：贷款资讯作者：本站来源：原创改编05-05 21:07
摘要：
技巧4：对生产经营情况的实地核实、调查 贷前调查要像企业经营者一样，把企业的产品、质量、生产结构和发展战略方面的重大调整也作为贷前调查分析目标。 例如，走访客户的生产车间、仓库及生产工艺，并与相关技术人员进行交流、沟通，了解客户生产流程和质量
技巧4：对生产经营情况的实地核实、调查
贷前调查要像企业经营者一样，把企业的产品、质量、生产结构和发展战略方面的重大调整也作为贷前调查分析目标。
例如，走访客户的生产车间、仓库及生产工艺，并与相关技术人员进行交流、沟通，了解客户生产流程和质量控制：对客户产品市场营销情况、市场份额情况、产品上下游供销情况及相关资质进行实地调查了解：对客户承建的项目或施工地进行现场考察，并查验项目的合同文本，了解项目的进度安排，资金回笼的时间安排，项目的交付要求以及项目已到款情况。
技巧5：了解关联企业的情况
目的是为今后有可能发生的查封实物、股权等资产保全措施提供依据。
查看是否通过资本投资关系直接或间接控制其他企业或受其他企业所控制？查看是否存在企业关联交易？是否存在“母子”关系，进而由于母公司或子公司的经营不善，而影响客户的经营活动或对未来还款来源造成影响，或者通过内部交易，粉饰借款申请人的财务报表，造成信贷风险。
技巧6:对抵（质）押物和担保的核实
对抵（质）押物的位置、面积、价值、合法性的核实，或者对担保人的资质、保证实力及保证意愿的核实。
例如，对拟抵（质）押的厂房，客户经理均要仔细核实，最大程度降低这一环节的操作风险；对担保的核查，主要核查担保实力、保证意愿及其是否规范的操作担保业务。
尽职调查不可“走马观花”。
