长沙抵押贷款时如何确定抵押物价值？
对抵押物的价值确定有两种方式，一种是正式评估，另一种是银行内部认 定。需正式评估的，由银行认可的评估中介机构对抵押物进行评估，评估时参 考抵押物的购买价值、地理位置、使用年限、抵押物的实际情况等因素综合考 虑。银行直接认定抵押物价值主要限于金额较小的贷款申请。对抵押物价值评估有异议的，借款人可与评估机构或银行进行协商。对商业用房、生产设备 和船舶价值评估时，难度相对较大，特别是商业用房，不同地区、不同地段价值 差异巨大，银行对此类抵押物的价值认定采取从严的政策。
