哪些违约行为会使贷款机构提出解约
反向抵押贷款机构的违约行为一般可以分为主动违约、被迫违约与因借款人失误在 先而被迫解约三类。
1.主动违约。这是贷款机构基于利益的考虑而故意违约，如预计未来房屋 价值低迷，不能从老年人的房产处置中获得预期收益，当违约所产生的利益超过 违约所产生的损失时，贷款机构就可能会出现故意违约。
2.被迫违约。这是指贷款机构因某种原因而不能给付反向抵押贷款款项 所发生的违约行为。这并不是金融机构故意不想支付款项，而是没有能力支付。 反向抵押贷款对金融机构的运作规模、信用情况、资金充足率等方面，都有很高的要求，否则将无法保证其定期向老年人支付金额。客观经济社会情形发生较大改变，如政策法规、利率变革、GDP增长、房价波动等，出现较大程度的改变，巳足以影响反向抵押贷款产品的整体实施，或对其实施出现有重大系统性风险|难以消除，从而将对机构自身的存在带来巨大威胁等。此时，贷款机构只得宣告|结束该项金融保险产品的继续运作，同时与客户办理清盘结算。
3.借款人的违约行为在先，如借款人提供虚假信息，如虚报年龄、健康状况；申报不实，图谋骗取机构贷款；借款人对已经做反向抵押的住房做不利于贷款机 构的非法处置，如重复抵押、提供担保、出售出租给他人，或“一女多嫁”骗取多重贷款；借款人对已经做反向抵押的住房野蛮装修、对住房的缺损有意隐瞒或放任不管，对住房的维护保养不负起应有责任。
这些事项都会损害贷款机构的合法权益，使得被抵押物的实物受损、价值贬低，或产权不清、矛盾纠纷丛生。对以上种种行为，贷款机构应当在合约中详细列示禁止行为的条款，并明确“如有违犯即中止合约的实施，强制收回贷款累积本息，并给予相应的罚款处理”。这种处罚是合理正当的。
