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9月30日下午16点，中国人民银行正式发布音讯，对具有1套住宅并已结清相应购房借款的家庭，为改善寓居条件再次请求借款采购一般商品住宅，银行业金融机构执行首套房借款方针。关于借款采购首套一般自住宅的家庭，借款最低首付款比例为30%，借款利率下限为借款基准利率的0.7倍。坊间风闻总算尘土落地，银行情绪总算一锤定音。
面临新常态楼市下的起伏调整，“限购”松绑，“限贷”破冰，救市的行动接二连三,咱们该做何判断呢？曾有银行业内人士表明，近一段期间以来，各大银行的住宅按揭借款业务都比2013年同期增幅放缓。换言之，在当时的楼市库存较大、公司融资难、借款资金实际本钱高的情况下，银行解除限贷的方针作用还有待进一步调查，当时最有能够呈现的是“有限放松”；相比之下，当时各地政府为推进房贷，都会相机活跃推出一些优惠措施以影响楼市回暖。
此外，也有剖析人士指出，在经济形势复杂多变的情况下，购房借款当时仍然是优质借款，出于对资金本钱、额度的限制，不论银行的个贷志愿走向怎样，将来一段时间信贷方针的放松趋势将是十分显着的，信任这次风闻落地会对商场安稳预期产生活跃影响。换句话说，假如当时对房地产信贷方针有必定程度的放松，也是为了影响有些城市住宅去库存，稳房价，减轻银行呈现不良借款的系统性风险，出于其本身平衡收益和风险的需求，预期放松力度恐不会一松究竟，但可以预见的是，这次金融部门监管层表态“进一步改善对保障性安居工程建造的金融效劳，持续支撑居民家庭合理的住宅消费”，安稳商场预期，让楼市进一步理性回归，这才是本轮信贷方针调控的意图和底线。
