银行行使质物价值保全权的步驟
根据《物权法》第二百一十六条规定，银行行使质物价值保全权应当分三 步进行：
首先，要求出质人提供相应的担保。这里的“相应的担保”，是指出质人 提供与可能损坏的价值或者可能减少的价值相当的担保。出质人不提供相应担 保，但要求提前清偿质押债务的，银行应当同意；出质人提前清偿质押债务后， 银行应当返还质物。
其次，出质人拒绝提供相应担保又不提前清偿质押债务的，银行无需取得 出质人同意，就可以拍卖或者变卖质物，然后与出质人协商处理价款，用于提 前清偿质押债务，或者向与出质人约定的第三人提存，质物价款超过所抵押债 务的，应当返还给出质人。
最后，若银行与出质人就此发生争议，或者银行不方便处理质物的，可以 提起诉讼，请求人民法院判令借款人提前偿还贷款，并要求出质人提前承担质 押责任。
银行行使质物价值保全权的法律风险
银行行使质物价值保全权主要有以下三个风险点：
-是由于银行自己保管不善致使质物损坏或者价值明显减少，但为了保全 质押债权而要求出质人“相应的担保”，这是无理要求，出质人不仅可以拒绝， 而且可以反过来要求银行赔偿；二是质物虽已损坏或者价值减少，但其价值仍足以清偿质押债务，而银行 错误地认为足以危害其质权，便单方拍卖或变卖了质物，这是侵害出质人合法 权益的行为，借款人一旦偿还贷款，银行就要对出质人承担赔偿责任；三是由于责任心不强或者对质物损坏、价值减少不知情，于是怠于行使质 物价值保全权，结果使质物价值不足以清偿质押债务的，质押债权就不可能全 部实现。
综上所述，银行在质押期间对占有的质物要充分注意保管，一旦发现质物 损坏或者价值减少就应与出质人沟通，并协商处理质物和质押问题，一方面防 止由此造成纠纷或侵害，另一方面保全质押债权。
