借款人是可以提前部分或全部偿还个人住房
贷款金额的。
提前偿还个人住房贷款和缩短个人住房贷款期限可以统称为个人住房贷 款“减按”，有的银行理解“减按”仅是缩短贷款期限的操作模式。
许多银行对提前偿还个人住房贷款有特别约定，如要收取违约金、限制在 一定期限内的偿还次数。主要原因在于:一是银行与借款人发生了借贷关系， 有约在先，而个人住房贷款较其他个人贷款业务品种风险较低，银行可合理合 法地尽量多地收取个人贷款利息。二是由于个人住房贷款客户数量庞大，为减 轻工作量’减轻客户还款随意性带来的工作压力，出于内部管理需要，对借款人 在一定期限内的偿还次数进行了限定。
有的银行在借款人提前偿还个人住房贷款方面较为灵活，不收违约金，并 可随时提前还贷。
需提前偿还个人住房贷款的，借款人应向银行提出书面申请。对提前部分偿还个人住房贷款的，借款人要选择是否缩短贷款期限，如不缩短贷款期限，则 还贷后每月还款金额随之减少。
