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抵押贷款银行享有的担保权利

分类:贷款资讯作者:本站来源:原创改编06-23 17:55
摘要:
银行享有担保权利是主要的,但银行在贷款担保中为了满足借款人和担保 人的某些合法利益,也应依法承担一定行为的义务,其主要义务是贷款及其担保合同生效并设立担保权后应当
    抵押贷款银行享有的担保权利
   银行享有担保权利是主要的,但银行在贷款担保中为了满足借款人和担保 人的某些合法利益,也应依法承担一定行为的义务,其主要义务是贷款及其担保合同生效并设立担保权后应当向借款人发放贷款,这也是担保人提供担保的 根本目的。银行只有向借款人履行发放担保贷款义务,才享有上述担保权利。 银行的其他担保义务因担保方式不同而各不相同,本书将在后面各种贷款担保 方式中将作具体说明。
    二、第三人作为担保人的权利和义务
    第三人作为担保人以自己的财产和名义为借款人贷款作保并承担担保风险 是其自愿行为,而不是法律义务。第三人是否愿意为借款人贷款作保的意思表 示决定贷款担保是否成立。但若第三人自愿为借款人贷款提供担保的,就要承 担担保义务。
    第三人担保义务主要是,借款人在贷款到期后没有或者不能偿还的,该担 保人负有代为清偿贷款债务,或者以担保物价款清偿担保债务的义务。此外, 还有些相关的义务需要履行,如提供财产抵押的负有妥善保管和使用抵押物并 保持抵押物价值的义务,又如提供财产质押的就负有将质物交付银行占有的义 务等。
    第三人作为担保人也享有一些权利,如在提供一般保证的情况下享有先诉 抗辩权,借款人偿还贷款后有权取回质物,承担担保责任后有权向借款人追偿 等。
    三、借款人即担保人的权利和义务
    贷款担保方式有保证、抵押和质押,在这三种担保方式中,因保证人必须 是第三人,所以借款人即担保人的情况只有抵押和质押。
    借款人即担保人的权利义务是双重,首先负有提供担保的义务,然后有从 银行取得贷款的权利;在担保期间有妥善保管和使用抵押物的义务,贷款到期 负有偿还贷款的义务;因银行过错造成担保物损失的,有权要求银行予以赔偿。
 
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