与其他抵押物不同的是，房屋即使已经做过抵押贷款，在有贷款额度的情况下还是可以办理房屋二次抵押贷款的。很多借款人对此并不了解。今天小编就来给大家介绍一下。
用房屋做二次抵押贷款有两个条件是必须要满足的：1、借款人具有房产证;2、房子要有可抵押额度。什么是可抵押额度呢?这里为大家简单举例。如一个房子用作抵押，借款人已还款额度达到7成左右，抵押额度在3成左右，那么这类房子的可抵押额度为房屋总价值的7成，一般这类房子办二次抵押贷款会比较容易。而如果是已抵押的房子还款额度只有3-4成这样的，一般不容易办理成功二次抵押贷款业务。
用房屋办二次抵押贷款的时候，除了需要满足上述两个条件外，借款人同样需要具有贷款的其他条件，信用良好，收入稳定并达到还款总额的2-3倍。满足所有条件后，办理房屋二次抵押贷款可比较容易。
因此，在申请办理房屋二次抵押贷款时，借款人一定要保证自己的房产仍然具备可贷款额度，不然也只能是白忙一场，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。
标签： 房屋二次抵押贷款 贷款额度 可抵押额度
