急需用钱的情况下，申请贷款想要获得大额资金，多数朋友会选择申请房产抵押贷款，那么，办理房产抵押贷款的优势有哪些呢?下面就为大家简单介绍一下。
1、获贷成功率高
房产抵押贷款之所以成为大众首选，其主要原因是有了房产作抵押后，借款人获贷成功率高。而且，只要借款人满足贷款条件、手续齐全，能在比较短的时间内获贷，可有效缓解钱压力。
2、贷款额度高
根据多方了解，房产抵押贷款额度最高可达到房产评估值的百分之七十，期限最长可达十年，可满足借款人的大额钱需求。
3、成本低
贷款利率和贷款风险是成正比的。若贷款机构需要承担的贷款风险高，那么予以借款人的贷款利率也高;反之，若贷款机构需要承担的风险低，借款人拿到的贷款利率也低。
而申请房产抵押贷款的借款人，因为有抵押物作担保，所以获得的贷款利率自然比无抵押贷款低一些。而且用房产作抵押申请贷款，并不影响借款人对房产的使用权，是一个比较好的融资方法。
不过，房产抵押贷款的额度比较大，借款人的还款压力也是比较大的，因此，借款人提前做好还款计划可以避免出现逾期。
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