如果名下有商铺，不过已经出租了，能用来抵押贷款吗?贷款额度又是多少?
已出租的商铺可以抵押贷款吗?据了解，已出租的商铺，其使用权属于租赁人，但是商铺的完全产权，还是属于房主本人，因此，已出租的商铺可以抵押贷款。
一般来说，商铺抵押贷款额度，最高可达其评估价值的60%，贷款额度没有上限限制。比如说商铺评估价值为500万元，那么最高可以贷300万元。通常情况下，商铺抵押贷款的期限，最长可达10年。
在贷款材料方面，申请商铺抵押贷款，一般需要准备以下贷款材料：借款人身份证件、婚姻状况证明、还款能力证明、商铺的产权证明、租赁合同及租金收入证明、贷款用途证明等银行要求的其他贷款材料。
各大银行都有针对商铺抵押贷款的产品，比如农业银行的“旺铺贷”。另外，可以在优利车贷申请贷款。
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