房产抵押贷款的贷款额度有多少?李先生急需一笔钱用于公司资金周转，于是，他想申请房产抵押贷款，可是，他不知道办理房产抵押贷款的贷款额度是多少，能否满足自己的需求，那么，房产抵押贷款的贷款额度有多少呢?
根据当前的情况知道，抵押贷款的贷款额度都是由抵押物估值来决定的，因为有抵押物的存在，降低了贷款风险，为此贷款额度和无抵押贷款相比，也会较高，一般在房产估值的7成左右。
除此情况之外，除了房产估值之外，贷款额度也是会受借贷人的个人资质所影响的，不同的借贷人个人资质不同，其可获得的贷款额度也是不同的，是没有固定标准来衡量的，具体情况还需借贷人根据有关银行规定为准。
不过，想要获得大额的贷款额度，还需借贷人工作收入稳定、还款能力较强、个人征信良好等，这样才能提高获贷率，并且贷款额度才会较高.
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