可以申请自建房抵押贷款吗?申请贷款时，根据自己对资金量的需求，可以选择房屋抵押贷款。如何申请自建房抵押贷款?
哪里可以申请自建房抵押贷款?自建房是土地所有者(可以是个人，也可以是单位)自己组织建造的房屋。这一类的房屋没有房产证，只有土地使用证，也就是我们常说的小产权房。
据了解，用于申请房屋抵押贷款的房屋，必须具备土地使用证和房产证，缺一不可而自建房属于小产权房，也就是说，自建房是无法用于申请抵押贷款的。不仅仅是银行不接受此类申请，小贷公司也不会接受。
若果贷款人急需用钱，使用自建房抵押贷款是行不通的。不过，如果贷款人有稳定的工作和收入，并且信用良好，那么是可以申请个人信用贷款的。
并不是所有的房屋都可以用于抵押贷款。用来抵押的房产一般必须满足：首先不能使按揭房，也就是需要全产权，对面积也是有一定规定的，假如在上海的话，有50年的限制，再次借款人的年龄加上贷款的期限不能超过70年，另外对抵押房子的房龄也是有要求的。
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