只有购房合同的房产能抵押贷款吗？手上只有购房合同，能用来办理房产抵押贷款吗?
有购房合同能申请房产抵押贷款吗?首先，只有购房合同的房产不能抵押贷款。
这是因为，用于抵押贷款的房产，最基本的条件就是必须双证齐全，即《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。因为，只有双证齐全的房产，才能办理抵押登记手续，贷款机构才能取得《他项权利证书》，才会放款。
其次，如果不能办理房产抵押贷款，可以申请信用贷款。在申请信用贷款时，可以用购房合同作为个人资产证明的材料，这样对提高信用贷款额度是非常有用的。
此外，如果名下有汽车，不放考虑申请汽车抵押贷款。
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