在已经办理过抵押贷款的情况下，只要房屋具备相应的条件依旧是可以办理房屋二次抵押贷款的。那么，贷款机构是如何确定房屋二次抵押贷款的贷款额度的呢?今天小编就来给大家介绍一下。
据小编了解，房屋二次抵押贷款额度是根据公式：贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额来计算的。不过，住房类二次抵押贷款最高不超过(评估价值与房屋原购买价值中较低者)百分之七十;而商业用房抵押的二次抵押贷款最高不超过50%。
当然，借款人也可以用符合抵押要求的房屋作一次抵押，获得最大的贷款额度，以满足资金需求。
通过小编的介绍，相信大家对于确定房屋二次抵押贷款额度的方法也有了一定的了解了，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。
标签： 房屋二次抵押贷款 贷款额度 贷款机构
