房产抵押贷款由于可以申请的贷款额度比较高，因此受到了很多借款人的欢迎。但是在办理房屋抵押贷款时，很多借款人都遇到了一些问题。今天小编就来给大家做一下总结。
1、银行好还是贷款公司好
对于这个问题，就主要是要看借款人的实际情况了。如果是个人条件不是很好，又急需资金的话，那么当地的贷款公司贷款是比较合适的。而如果想要节约贷款成本，不需要很短时间获得贷款，并且个人的条件也很好的话，自然是银行是合适的。
2、为什么要办理抵押登记手续
房屋抵押登记手续办理完后，借款人的合法权益才能得到更完善的保证。抵押房子在抵押期间，就可避免被用于再次抵押或者是过户转让等，减少了纠纷。
3、正在还贷的房子可否再抵押
如果是贷款额度太高的，正在还房贷的房子是不可以再抵押贷款的。而如果是可贷款额度比较大的房子，还是可以办理房屋二次抵押的。
4、个人信用不好还能抵押贷款吗
个人信用不好，要看不好到什么程度。一般的不是很好的情况下，有房子做抵押的话，是客户通过抵押贷款获得资金的。
5、房子是夫妻双方的怎样抵押
房子属于夫妻双方，就要夫妻双方都同意以后才可以用房子做抵押。夫妻一方单方面同意，是不可以办理抵押登记手续的。
通过小编的介绍，相信大家对于办理房屋抵押贷款的常见问题也有了一定的了解了，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。
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