办理住房抵押贷款利率是多少?我们都知道，办理住房抵押贷款成功获贷的机率是比较大的，而且，贷款额度也比较高，不过，相对来说，借款人更关注的是住房抵押贷款利率是多少，因为这关系着借款人还款压力的大小。那么，办理住房抵押贷款利率是多少呢?
目前，银行的贷款买房的贷款利率有所下调。一年以下的贷款买房的贷款利率为5.6%，一年到五年的贷款买房的贷款利率为6%。而超过五年的贷款买房的贷款利率为6.15%。当然，以上只是最低的贷款利率。
通常情况下，银行或者另外的贷款机构，根据申请人的实际情况的不同，制定新的贷款利率。也是就在基准贷款利率的基础上上浮10%-40%。
例如邮储银行，对申请人的要求为年龄在18-60周岁，先工作单位上班满一年。对抵押的房屋的要求是房龄不能多于20年，且估值在50万以上，地点在大成都范围内。住房抵押贷款利率在贷款基准利率的基础上上浮10%-30%。
所以，在办理住房抵押贷款前，借款人可以先到当地贷款机构详细咨询了解，确定自己符合贷款条件及有足够的还款能力后，再着手办理贷款。
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