在遇到大额资金需求时，办理房产抵押贷款无疑是很好的选择。但是，很多人对于办理房产抵押贷款存在两大误区。今天小编就来给大家介绍一下。
误区一、房产评估价越高越好
很多借款人以为房产评估价越高获得的贷款额度越大，所以会要求评估公司把房产评估值做高，但是若房产评估值明显高于其实际价值，该行为将被银行视为骗贷，从而拒绝为其放贷。
误区二、所有房产都能抵押
很多人认为所有房产都能作抵押申请贷款，其实不然!作为抵押的房产必须满足以下条件：
1、必须有房产证和国有土地证;
2、具有变现能力;
3、能上市进行交易。
通过小编的介绍，相信大家对于办理房产抵押贷款的两大误区也有了一定的了解了，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。
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