李女士最近急需一笔钱，所以，她想要用名下的房子办理房产抵押贷款，不过，李女士对于房产抵押贷款的贷款年限并不清楚，李女士想要多贷款几年，这样自己的还款压力也就会小一些，那么，办理房产抵押贷款可以贷款多少年呢?
个人在银行办理房产抵押贷款，能申请的贷款年限一般是1-20年。具体的房产抵押贷款年限还是要看申请人的年龄和房产的房龄。
1、申请人年龄影响房产抵押贷款的年限。申请人年龄越高，能申请的贷款年限就越短。一般来说，贷款年限和申请人的年龄相加最长不能多于65年。
2、办理抵押贷款的房产房龄影响贷款年限。个人的房产的房龄也会影响房产抵押贷款的年限，房龄越高，房产抵押贷款的年限就越短。房产抵押贷款的年限和贷款期限相加最长不能多于40年。
因此，办理房产抵押贷款最后能贷款多少年，还要看借款人的资质情况及房屋本身的具体情况而定。如想详细了解，也可提前到当地银行详细咨询了解。
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