在遇到大额资金需求时，如果借款人名下有房产，可以办理消费抵押贷款，与其他贷款相比，用房屋办理消费抵押贷款，贷款额度会更高，可是，在办理消费抵押贷款时，借款人还需要注意以下三个问题：
1、贷款手续要齐全
申请消费抵押贷款时，借款人最好提前准备好贷款所需资料，比如本人有效身份证、婚姻证明、收入证明等，以便节省贷款审批时间。
2、贷款额度确定好
一般来说，抵押贷款额度都较高，不过借款人需要根据自己的实际情况确定好所需贷款额度，以免生活压力增大。
3、选好还款方式
等额本息和等额本金是目前消费抵押贷款最常见的两种还款方式，其中等额本金比等额本息更省息，不过前期还款压力较大，所以借款人一定要根据自己的实际情况选择好还款方式。
为了可以增加成功获贷的机率，借款人一定要提前做好相关准备，避免在办理贷款的过程中，出现一些意外而导致无法正常办理贷款。
标签： 消费抵押贷款 抵押贷款 贷款额度
