买房的秘密—信贷详解二套房贷款

分类：贷款资讯作者：本站来源：原创改编05-13 12:53

摘要：

二套房贷是指借款人使用借款所采购的首套自住宅以外的其他住宅。只需有一套房子。不论多少米，就算只有1米。在次采购其他房子，就算2套房，借款时也是二套房借款。对采购首套自住

二套房贷是指借款人使用借款所采购的首套自住宅以外的其他住宅。只需有一套房子。不论多少米，就算只有1米。在次采购其他房子，就算2套房，借款时也是二套房借款。

　　对采购首套自住宅且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包含借款人、爱人及未成年后代，下同)，借款首付款份额不得低于30%;对借款采购第二套住宅的家庭，借款首付款份额不得低于60%，借款利率不得低于基准利率的1.1倍;对借款采购第三套及以上住宅的，借款首付款份额和借款利率应大幅度进步，详细由商业银行依据危险办理准则自立断定。

　　2010年4月国务院《国十条》规定：对采购首套自住宅且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包含借款人、爱人及未成年后代，下同)，借款首付款份额不得低于30%;对借款采购第二套住宅的家庭，借款首付款份额不得低于50%，借款利率不得低于基准利率的1.1倍;对借款采购第三套及以上住宅的，借款首付款份额和借款利率应大幅度进步，详细由商业银行依据危险办理准则自立断定。各地方能够依据实际情况暂停三套房贷。

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