天津私产房抵押贷款且贷且珍惜
基本知识：
1.?贷款年限：1年-30年抵押贷款 。
2.?贷款额度:不封顶?
3.?抵押物：天津市市辖区的房产?
4.?贷款额度：贷款额度一般在评估价值的70%;?
5?借款人与产权人的关系：如借款人不是产权人的，可以是直系亲属(如父母、子女、兄弟、姐妹，但必须能够体现亲属关系)或朋友抵押贷款 。?
6.房龄限制：房龄30年以内?
7.签署借款合同必须夫妻双方携证件原件同时到场，如单身须提供单身证明抵押贷款 。?
个人房产抵押消费贷款的流程?
1.准备资料抵押贷款 ，银行面签
2.银行收到借款人的申请后对资料进行审查抵押贷款 ，并对抵押房屋进行实际勘查评估，出具评估报告；
3.将申请借款的材料及评估报告送银行审批；
4办理抵押登记手续抵押贷款 。持房屋所有权证及借款合同到房屋登记主管部门办理抵押登记手续；
5银行放款抵押贷款 。