办理房产抵押的第一步房产抵押 ，我们要先搞懂什么是房产抵押？
简单说房产抵押 ，就是把你名下有红本的房子，抵押给银行或正规金融机构，从而贷出一笔钱
房产抵押 你的权利：房子依旧可以自己住或出租
银行的权利：借款人按时还款房产抵押 ，相安无事；借款人违约不还，银行则有权处置房产
哪些房子能做抵押呢房产抵押 ？
最常见的就是商品房住宅房产抵押 ，额度高，利率低；其次就是厂房、商铺、办公楼、别墅等
注意：小产权房、未满5年的经济适用房、部分房龄过老（一般超过30年）的房产会比较困难
办理需要什么条件或材料房产抵押 ？
申请人条件：
年龄满18-65周岁房产抵押 ，具有完全民事行为能力信用良好，无重大逾期记录有稳定的收入来源，能证明还款能力
所雲材料清单（请对照准备）：
（1）身份证明：本人及配偶身份证、户口本
（2）婚姻证明：结婚证/离婚证/单身证明
（3）房产证明：房产证原件
（4）收入证明：近6个月银行流水、单位收入证明(如果是企业主房产抵押 ，还需要营业执照)
（5）其房产抵押 他资产证明：如其他房产、车辆等
大家了解了吗房产抵押 ？
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