1、本行是否支持续签房产抵押 ？
从22年开始房产抵押 ，大多数银行的房产抵押贷就支持无还本续签或者归本续签
我们在贷款到期前的2~3个月可以和客户经理沟通房产抵押 ，了解续签的具体要求，是否需要归本、归本需要占用资金几天、对流水、营业执照、征信等要求如何，以此确认自己是否满足续签条件
2、不满足续签
如果不满足续签房产抵押 ，提前2个月办理转d
大多数银行都支持带抵进件房产抵押 ，即不用结清上家银行的d款，也能直接去下家银行申请新的抵押d
3、额度不够的问题
2025年广州房价较3年前普遍下跌10%-20%房产抵押 ，导致房产评估价缩水
若此前按7成抵押率，如今续贷时可能出现可贷额度不够的情况房产抵押 。例如原评估300万的房现仅值240万，7成额度缩水49万。
这种情况通常有以下几种解决方案:
①找高成数的银行转
现在广州部分银行的房产抵押房产抵押 ，成数已经提高，不同银行的高成数有自己的要求和门槛，所以提前了解很重要
②匹配信用类
今年信用类的放水力度比较大房产抵押 ，如果个人资质不错，仅凭信用也能在银行拿到近百万的授信
大家了解了吗房产抵押 ？
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