银行可以接受哪些房产类型房产抵押 ？
房产类型一
70年产权的商品房住宅房产抵押 ，商品房通常为完全产权，可以在市场自由买卖，转让，抵押等，不受政策限制
房产类型二
70年政策性住宅房产抵押 ，如08年之前的一类经济适用房，按经济适用房管理的房产
满五年的限价商品房/限竞商品房（转商后可抵押）
优惠价/成本价公房（补完税开了证明房产抵押 ，可以抵押），以及70年产权大公寓
房产类型三
40年、50年商住两用住房房产抵押 ，如公寓，商业，底商，厂房等，产权清晰都可进行抵押
不可以抵押的房产
（1）产权不清晰
（2）房产没有取得不动产权证书
（3）房产没有价值房产抵押 ，可用价值已经抵押
（4）夫妻共有房产抵押 ，按份共有，共有人不同意
（5）军产房产抵押 ，宅基地，廉租房，集体住房等
（6）产权人不具备行为能力房产抵押 ，还款能力等
（7）政策性住房房产抵押 ，不可以上市交易，抵押
大家了解了吗房产抵押 ？
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