近日，“重庆发展置业管理有限公司2025年度第一期定向资产支持票据”成功发行，这也是重庆市首单公租房商业地产抵押贷款支持票据，发行总规模5.2亿元，期限20年抵押贷款 。
此次发行是重庆“三攻坚一盘活”改革的重要成果抵押贷款 。自改革启动以来，重庆市属国企全面开展“止损、瘦身、提质、增效”攻坚行动。针对重庆发展置业管理有限公司的公租房商业资产盘活需求，人民银行重庆市分行积极协调中信银行重庆分行、银行间市场交易商协会研究资产盘活工作方案。
该票据一经发行，重庆农村商业银行以及中国建设银行、上海浦东发展银行、中信银行、华夏银行、兴业银行、中国民生银行等多家金融机构积极参与认购，票面利率1.85%，创下国内同类产品新低抵押贷款 。
据悉，本次公租房商业地产抵押贷款支持票据不仅是重庆全市公租房商业资产首次获批在银行间市场发行，同时也是今年中西部地区的首单抵押贷款 。票据发行以市级公租房配套商业设施为基础资产，借助证券化工具激活沉淀资产价值，突破传统融资模式限制，构建存量资源与新增投资间的循环机制。
下一步，人民银行重庆市分行将继续协同各银行机构积极推动更多资产证券化项目落地，以创新金融工具助力盘活国有资产，释放资产价值，为重庆市经济高质量发展贡献力量抵押贷款 。
上游新闻记者 陈瑜